1992〜2002年築, 専有面積24.58㎡〜44.58㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+24.5%
杉並区
106.5万円/㎡
前年比+2.2%
ライオンズシティ荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 34.58㎡の場合
相場
3,885万円
112.3万円/㎡
2,814
3,528
4,242
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,242万円
102.0万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズシティ荻窪
4,180万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 34.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 126.7万円 | 3階 | 34.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/16 | 4,680万円 | 110.5万円 | 1階 | 42.36㎡ | 1DK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,330万円 | 97.8万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/08 | ニューキャピタル荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,980万円 | 92.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/20 | パーセル荻窪第2 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,999万円 | 94.1万円 | 31.86㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,280万円 | 129.1万円 | 33.15㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
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